お風呂リフォームの費用は？ 戸建て・マンション別の相場や補助金＆安くする方法

「戸建ての古いお風呂を新しくしたい」「マンションのユニットバスを交換したい」など、お風呂リフォームを検討している人は多いです。

• お風呂リフォームの費用相場は？
• お風呂リフォームを安くする方法は？
• お風呂リフォームで使える補助金は？

本記事では上記の疑問を解消するため、お風呂リフォームの費用相場を、リフォスムの成約実績や施工事例をもとに紹介していきます。

お風呂リフォームの費用相場は101.3万円

建物種別

全体 戸建て マンション

建物種別を選択して、リフォーム費用帯ごとの施工件数を確認できます。

※リフォスムの紹介会社で施工したお客様（全体1,709件）の成約実績を元に作成しています。

　

『リフォスム』を利用して、戸建て・マンションのお風呂リフォームをされたお客様の平均費用は101.3万円です。

上記のグラフを踏まえると、全体の約4割の方がお風呂リフォームに「60万～90万円」、約3割の方が90万～120万円かかっています。

以降では、戸建て・マンションのお風呂リフォームの費用相場について、詳しく解説していきます。

戸建てのお風呂リフォームの費用相場：106.6万円

戸建てにおけるお風呂リフォームの平均費用は106.6万円です。

『リフォスム』の成約実績を踏まえると、「90万～120万円」の価格帯が最も多く、その次が「60万～90万円」となっています。

戸建てのお風呂リフォームでは、配管や間取りを自由に変更しやすいため、ユニットバスのサイズ変更などが比較的しやすいのが特徴です。

しかし、工事範囲が広い分、費用も増える傾向がある点は注意しましょう。

＞＞一戸建てのお風呂リフォームの費用相場

マンションのお風呂リフォームの費用相場：95.8万円

マンションにおけるお風呂リフォームの平均費用は、95.8万円です。

『リフォスム』の成約実績を踏まえると、マンションの約5割の方が「60万～120万円」かかっていることが見受けられます。

マンションはユニットバスが多く、大規模な修繕工事が少ないため、一戸建てよりも費用が安くなる傾向があります。

ただし、建物の構造上動かせない配管がある、あらかじめ管理組合に申請する必要があるといった注意点も多いです。まずはリフォーム業者に現地調査を依頼しましょう。

＞＞マンションのお風呂リフォームの費用相場

工事内容別のお風呂リフォームの費用相場

戸建てやマンションという条件以外に、お風呂リフォームの費用が変わる理由として、工事内容の違いが挙げられます。

工事内容	費用相場
ユニットバスの交換	約60万～150万円
在来浴室からユニットバス	約85万～160万円
在来浴室から在来浴室	約60万～200万円
浴槽のみ交換	約10万～40万円
部分補修・後付け工事	約1〜50万円

ユニットバスとは、壁や床、天井、浴槽などのパーツをあらかじめ工場で製造した浴室です。パーツを現場で組み立てるだけなので、施工期間が短く、工事費用が抑えられます。

在来浴室（タイル張りの浴室）のリフォームは、既存のタイルの解体・撤去の手間が掛かります。湿気により土台の劣化やシロアリの被害が起きている際には、追加で補修工事も必要です。

なお、ユニットバスの機能性に加えて、在来浴室のような素材・デザインを希望される方は、ハーフユニットバスもおすすめです。在来工法よりも短期間・低コストでリフォームできます。

浴槽交換の費用は、浴槽の材質と浴槽の設置方法により変動します。材質は見た目だけでなく、耐久性や清掃性の高さなどにも影響を与えます。ご自身の希望を叶える浴槽を選択しましょう。

＞＞ユニットバス交換の費用相場とポイント

＞＞在来浴室のリフォーム方法・費用相場

＞＞浴槽交換の費用相場・注意点

あなたのお風呂リフォームの費用はいくら？

お風呂リフォームの費用相場を知りたい方は、ぜひ見積もりシミュレーションをご活用ください。

4つのチェック項目に回答するだけで、お風呂リフォームの費用を試算できます。

お風呂リフォームを安くする方法

戸建て・マンションのお風呂リフォーム費用を安く抑えるには、以下の方法があります。

＞＞格安でお風呂をリフォームする方法

ユニットバスの本体価格を抑える

費用を抑えるために、まずはユニットバスの本体価格を抑えましょう。

お風呂リフォームの費用は、工事費とユニットバスの本体価格の合計です。機能やオプションを増やすほど金額は高くなるため、あらかじめ優先順位を付けましょう。

なお、ユニットバスの本体価格（実勢価格）は、メーカーのカタログ等の価格より安い場合がほとんどです。

値引率を考慮して、TOTOやLIXILはカタログ価格の60％～40％、タカラスタンダードは90％程度になると覚えておきましょう。

水回りのセットプランを活用する

トイレや洗面台を含む、水回りリフォーム3点セットプランを用意している工務店もあります。

水回りをまとめて施工するプランは、セット割引が適用されていることが多いです。個別に発注するよりも、費用が10%～20%ほど安くなります。

実際にヤマダ電機では、水回り3点を標準工事費込み約130万円で交換できる、TOTOまるごと3点リフォームなどを用意しています。

製品は同じメーカーで揃えられており、空間に統一感が生まれるためおすすめです。

＞＞水回りリフォーム3点セット・4点セットの費用相場

＞＞ヤマダ電機のリフォーム4点セットの評判・口コミ

エコバスリフォームを行う

画像出典：株式会社バスシステムデザイン研究所

お風呂リフォームの費用を大幅に減らしたい方は、補修がメインのエコバスリフォームを検討してみてください。

エコバスリフォームとは、現在使用しているお風呂をそのまま活用して、新品のような美しさに仕上げるリフォーム方法です。

浴室の解体費や廃材処分費、新しいユニットバスの購入費用がかからないため、約40万～80万円も節約できます。

＞＞エコバスリフォームとは？メリット・費用

補助金・減税制度を活用する

自治体や国から提供される補助金制度や減税制度の活用を考えてみましょう。

お風呂リフォームで使える補助金制度は、「高断熱浴槽」や「高効率給湯器」などの省エネ化や、「手すりの設置」や「跨ぎやすい浴槽に交換」などのバリアフリー改修が対象になることが多いです。

2026年時点、お風呂リフォームで活用できる補助金・助成金制度は、以下の4つです。

お得にお風呂をリフォームするためにも、補助金などの申請手続きができるリフォーム業者に依頼しましょう。

＞＞【最新版】お風呂リフォームの補助金制度

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お住まいの自治体で、お風呂リフォームを対象とした補助金制度があるか気になる方は、リフォスムの「補助金検索サイト」をご利用ください。

【費用別】お風呂のリフォーム事例

ここでは、リフォスムが施主様に行った対談インタビューを元に、お風呂リフォームの施工事例を費用別にご紹介します。

• 50万～100万円の施工事例
• 101万～150万円の施工事例
• 151万円～の施工事例

50万～100万円 お風呂リフォーム施工事例

【79万円】人気のTOTOサザナにお風呂リフォーム

【98万円】LIXILリデアでホテル風のお風呂

101万～150万円 お風呂リフォーム施工事例

【111万円】断熱性抜群のあたたかいユニットバスに

【149万円】LIXILスパージュで冬でも温かいお風呂

151万円以上 お風呂リフォーム施工事例

【151.5万円】ラグジュアリーミラーが映えるグランスパ

【187万円】間取りを大幅に変更してお風呂を広げる

お風呂リフォームの業者を探すなら

本記事では、お風呂リフォームの費用相場や費用を抑える方法などを詳しく解説しました。

お風呂リフォームの費用相場は100万円前後です。決して安い金額ではないため、お風呂のグレードの変更や、補助金を活用することが大切です。

なお、お風呂リフォームの費用は、依頼するリフォーム会社により異なります。費用を抑えるならば、戸建てを建てたハウスメーカーではなく、リフォーム会社に直接依頼するのがおすすめです。

一般的に、地元の工務店に直接依頼するよりも、ハウスメーカーに頼んだ方が3～4割高くなると言われています。

適正な施工価格か判断するためにも、複数のリフォーム業者から相見積もりを取りましょう。

リフォスムが運営する「全国の施工業者の紹介窓口」では、全国のリフォーム業者の中からあなたにぴったりの業者をご案内します。

リフォスムが運営する「全国の施工業者の紹介窓口」では、全国のリフォーム業者の中からあなたにぴったりの業者をご案内します。

お風呂リフォームのよくある質問

最後に、お風呂リフォームに関するよくある質問に回答します。