お風呂リフォームの費用は？ 戸建て・マンション別の相場や補助金＆施工事例6選

「戸建ての古いお風呂を新しくしたい」「マンションのユニットバスを交換したい」など、お風呂リフォームを検討している人は多いです。

• お風呂リフォームの費用相場は？
• お風呂リフォームを安くする方法は？
• お風呂リフォームで使える補助金は？

本記事では上記の疑問を解消するため、お風呂リフォームの費用相場を、リフォスムの成約実績や施工事例をもとに紹介していきます。

【関連記事】

＞＞マンションのお風呂リフォームの費用相場

お風呂リフォーム費用シミュレーション

お風呂リフォームの費用相場を知りたい方は、ぜひ見積もりシミュレーションをご活用ください。

4つのチェック項目に回答するだけで、お風呂リフォームの費用を試算できます。

なお、お風呂リフォームを検討中なら、次は信頼できるリフォーム会社探しが大切です。

リフォーム会社紹介サービスの『リフォスム』では、お住まいの地域からリフォーム会社をまとめて比較することができます。まずはエリアを選んで、相談先をチェックしてみてください。

お風呂リフォームの費用相場は101.3万円

『リフォスム』を利用して、戸建て・マンションのお風呂リフォームをされたお客様の平均費用は101.3万円です。

上記のグラフを踏まえると、半数以上の方がお風呂リフォームに51万～100万円かかったことが見受けられます。

以降では、お風呂リフォームにかかる費用について、工事内容別に解説していきます。

工事内容	費用相場	施工期間
ユニットバスの交換	約60万～150万円	2～3日
在来浴室からユニットバス	約85万～160万円	5～7日
在来浴室から在来浴室	約60万～200万円	10日程度
浴槽のみ交換	約10万～40万円	1～2日
部分補修・後付け工事	約1〜50万円	1～2日

ユニットバスの交換：約60万～150万円

ユニットバスを交換する費用相場は、約60万～150万円です。

ユニットバスとは、壁や床、天井、浴槽などのパーツをあらかじめ工場で製造した浴室です。パーツを現場で組み立てるだけなので、施工期間が短く、工事費用が抑えられます。

一般的なユニットバスのサイズは、戸建ては1坪（1616）、マンションは0.75坪（1216）です。お風呂が狭いと思う方は、リフォームでお風呂のサイズアップもできます。

戸建ての場合、配管や間取りを自由に変更しやすいため、ユニットバスのサイズ変更などが比較的しやすいです。ただし、工事範囲が広い分、費用も増える点は注意しましょう。

マンション用のユニットバスには、限られた空間を効率よく使うことを考え、サイズをミリ単位で調整できる製品も取り揃えています。

＞＞ユニットバス交換の費用相場とポイント

＞＞ユニットバスのサイズ・選び方

在来浴室からユニットバス：約85万～160万円

在来浴室（タイル張りの浴室）からユニットバスに交換する費用相場は、約85万～160万円です。

在来浴室とは、現場でお風呂の壁や床を一から作り上げる浴室です。一般的には、壁や床をモルタルとタイルで仕上げる浴室を指します。

在来浴室からユニットバスへの交換工事は、既存のタイルの解体・撤去の手間が掛かります。湿気により土台の劣化やシロアリの被害が起きている際には、追加で補修工事が必要です。

またマンションの場合、パイプスペースや梁などの構造上、ユニットバス自体設置できないケースも少なくありません。まずはリフォーム業者に現地調査を依頼しましょう。

＞＞在来浴室のリフォーム方法・費用相場

在来浴室から在来浴室：約60万～200万円

在来浴室から在来浴室にリフォームする際の費用相場は、約60万～200万円です。

在来浴室を一からリノベーションする場合、桧風呂やガラス張りのバスルームなど、浴槽の素材や広さ、デザインを自由に決められます。管理規約などの制限がなければ、マンションでもリフォームが可能です。

ただし、基礎の補強工事や防水処理など作業工程が多い分、費用は高くなる点は注意しましょう。

なお、ユニットバスの機能性に加えて、在来浴室のような素材・デザインを希望される方は、ハーフユニットバスがおすすめです。在来工法よりも短期間・低コストでリフォームできます。

＞＞桧風呂へのリフォーム費用・注意点

＞＞ガラス張り風呂の魅力・人気メーカー

＞＞ハーフユニットバスとは？

浴槽のみ交換：約10万～40万円

お風呂の浴槽のみを交換する費用相場は、約10万～40万円です。

浴槽交換の費用は、浴槽の材質と浴槽の設置方法により変動します。費用を抑えたい場合は、「ステンレス浴槽」や「FRP浴槽」がおすすめです。

ただし、材質は見た目だけでなく、耐久性や清掃性の高さなどにも影響を与えます。ご自身の希望を叶える浴槽を選択しましょう。

注意点として、浴槽交換はタイル張りの浴室（在来浴室）のみ可能で、ユニットバスではできません。ユニットバスの浴槽が壊れた際は、全体交換を検討してください。

なお、賃貸物件の場合は事前に家主や管理会社に連絡しましょう。経年劣化であれば、家主負担で修理・交換してくれる可能性があります。

＞＞浴槽交換の費用相場・注意点

＞＞浴槽の種類・形状・設置の方法の違い

お風呂の部分補修・後付け工事：約1〜50万円

お風呂リフォームは全体改修だけでなく、以下の部分補修や後付け工事もできます。

部分補修・後付け工事	費用相場
浴槽の塗装	8万～10万円
壁パネルの交換	15万～30万円
床のリフォーム	4万～30万円
天井の交換	10万～20万円
浴室ドアの交換	8万～20万円
浴室暖房換気扇の後付け	15万～30万円
追い焚き機能の後付け	30万～50万円
エコキュートの交換	30万～50万円
バランス釜の交換	15万～30万円
手すりの交換・設置	1万～3万円

注意点として、部分的な工事を別々に行うと、結果的にユニットバスの全体交換よりも高額になることも多いです。

お風呂の耐用年数は15年～20年程度と言われてます。築15年を過ぎたら、お風呂場全体のリフォームを検討しましょう。

＞＞お風呂の寿命の7つのサイン

お風呂リフォームを安くする方法

戸建て・マンションのお風呂リフォーム費用を安く抑えるには、以下の方法があります。

＞＞格安でお風呂をリフォームする方法

ユニットバスの本体価格を抑える

費用を抑えるために、まずはユニットバスの本体価格を抑えましょう。

お風呂リフォームの費用は、工事費とユニットバスの本体価格の合計です。機能やオプションを増やすほど金額は高くなるため、あらかじめ優先順位を付けましょう。

なお、ユニットバスの本体価格（実勢価格）は、メーカーのカタログ等の価格より安い場合がほとんどです。

値引率を考慮して、TOTOやLIXILはカタログ価格の60％～40％、タカラスタンダードは90％程度になると覚えておきましょう。

水回りのセットプランを活用する

トイレや洗面台を含む、水回りリフォーム3点セットプランを用意している工務店もあります。

水回りをまとめて施工するプランは、セット割引が適用されていることが多いです。個別に発注するよりも、費用が10%～20%ほど安くなります。

実際にヤマダ電機では、水回り3点を標準工事費込み約130万円で交換できる、TOTOまるごと3点リフォームなどを用意しています。

製品は同じメーカーで揃えられており、空間に統一感が生まれるためおすすめです。

＞＞水回りリフォーム3点セット・4点セットの費用相場

＞＞ヤマダ電機のリフォーム4点セットの評判・口コミ

エコバスリフォームを行う

画像出典：株式会社バスシステムデザイン研究所

お風呂リフォームの費用を大幅に減らしたい方は、補修がメインのエコバスリフォームを検討してみてください。

エコバスリフォームとは、現在使用しているお風呂をそのまま活用して、新品のような美しさに仕上げるリフォーム方法です。

浴室の解体費や廃材処分費、新しいユニットバスの購入費用がかからないため、約40万～80万円も節約できます。

＞＞エコバスリフォームとは？メリット・費用

補助金・減税制度を活用する

自治体や国から提供される補助金制度や減税制度の活用を考えてみましょう。

お風呂リフォームで使える補助金制度は、「高断熱浴槽」や「高効率給湯器」などの省エネ化や、「手すりの設置」や「跨ぎやすい浴槽に交換」などのバリアフリー改修が対象になることが多いです。

2026年時点、お風呂リフォームで活用できる補助金・助成金制度は、以下の4つです。

お得にお風呂をリフォームするためにも、補助金などの申請手続きができるリフォーム業者に依頼しましょう。

＞＞【最新版】お風呂リフォームの補助金制度

---

お住まいの自治体で、お風呂リフォームを対象とした補助金制度があるか気になる方は、リフォスムの「補助金検索サイト」をご利用ください。

【費用別】お風呂のリフォーム事例

ここでは、リフォスムが施主様に行った対談インタビューを元に、お風呂リフォームの施工事例を費用別にご紹介します。

• 50万～100万円の施工事例
• 101万～150万円の施工事例
• 151万円～の施工事例

50万～100万円 お風呂リフォーム施工事例

【79万円】人気のTOTOサザナにお風呂リフォーム

【98万円】LIXILリデアでホテル風のお風呂

101万～150万円 お風呂リフォーム施工事例

【111万円】断熱性抜群のあたたかいユニットバスに

【149万円】LIXILスパージュで冬でも温かいお風呂

151万円以上 お風呂リフォーム施工事例

【151.5万円】ラグジュアリーミラーが映えるグランスパ

【187万円】間取りを大幅に変更してお風呂を広げる

お風呂リフォームの業者を探すなら

本記事では、お風呂リフォームの費用相場や費用を抑える方法などを詳しく解説しました。

お風呂リフォームの費用相場は100万円前後です。決して安い金額ではないため、お風呂のグレードの変更や、補助金を活用することが大切です。

なお、お風呂リフォームの費用は、依頼するリフォーム会社により異なります。費用を抑えるならば、戸建てを建てたハウスメーカーではなく、リフォーム会社に直接依頼するのがおすすめです。

一般的に、地元の工務店に直接依頼するよりも、ハウスメーカーに頼んだ方が3～4割高くなると言われています。

適正な施工価格か判断するためにも、複数のリフォーム業者から相見積もりを取りましょう。

リフォスムが運営する「全国の施工業者の紹介窓口」では、全国のリフォーム業者の中からあなたにぴったりの業者をご案内します。

リフォスムが運営する「全国の施工業者の紹介窓口」では、全国のリフォーム業者の中からあなたにぴったりの業者をご案内します。

お風呂リフォームのよくある質問

最後に、お風呂リフォームに関するよくある質問に回答します。