株式会社グリーンワールド一級建築士事務所

リフォームを検討する際、「理想の住まいにしたいけれど、予算が心配」「見積金額が想定より高くなってしまった」といったお悩みを抱える方は少なくありません。

株式会社グリーンワールドでは、お客様のご希望をそのまま見積もるだけでなく、ご予算の範囲内で、できる限り理想に近づけるための「価格の調整力」を大切にしています。

当社は1993年の創業以来、注文住宅の設計・施工からリフォーム、不動産まで幅広く手がけてきました。新築住宅で培った設計力や施工技術を生かし、建材・設備の選定、施工方法、工事範囲などを総合的に見直すことで、品質と価格のバランスを考えたご提案を行っています。

具体例① キッチンリフォームの費用調整

例えば、キッチンとLDKの改修で当初の概算が280万円となった場合でも、設備のグレードや施工方法を見直すことで、約230万円に抑えられるケースが考えられます。

キッチンの設置位置を変更せず、既存の配管を活用することで給排水工事や床の解体費用を削減。また、システムキッチンについても、使用頻度の低いオプションを省きながら、日々の使いやすさに関わる機能は確保します。

単純に設備を安価なものへ変更するのではなく、暮らしの満足度をできるだけ維持しながら、費用を調整することが重要です。

具体例② 大規模リフォームの優先順位の見直し

築40年程度の住宅で、当初1,000万円の改修計画を800万円程度に調整する場合、すべての工事を一律に削減することはおすすめしません。

耐震性や雨漏り対策、劣化した配管など、安全性や建物の寿命に関わる工事を優先し、内装の装飾や使用可能な建具の交換などは必要性を再検討します。

また、将来的なリフォームも視野に入れ、工事を段階的に実施する方法もご提案できます。

具体例③ 屋根・外壁工事の一括施工

屋根と外壁を別々の時期にリフォームすると、足場の設置費用がそれぞれ発生する場合があります。

両方の改修時期が近ければ、工事をまとめて実施することで足場費用などの重複を減らせます。例えば、別々の施工で合計240万円となる工事が、一括施工によって210万円程度になるといった費用調整も考えられます。

安さだけでなく、将来の維持費まで考えたご提案

リフォームで最も重要なのは、目先の工事費用だけではありません。

安さを優先して必要な補修を省いてしまうと、数年後に再工事が必要となり、結果的に費用が高くなることもあります。

グリーンワールドでは、設計・施工の両面から建物の状態を確認し、費用を抑えられる部分と、費用をかけるべき部分を明確にすることを重視しています。

「予算が足りないから諦める」ではなく、「予算の中で何ができるかを一緒に考える」。

それが、グリーンワールドの考えるリフォームの価格調整力です。

※上記の金額・事例は提案方法を説明するためのモデルケースであり、実際の施工実績ではありません。施工費用は建物の状態や工事内容によって異なります。

リフォームは、工事が完成したら終わりではありません。完成後も安心して暮らせること、そして何年経っても住まいのことを気軽に相談できることが、本当の顧客満足につながると考えています。

株式会社グリーンワールドは、千葉県茂原市を拠点に、注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開する地域密着型の住宅会社です。
創業以来、地域の皆様の住まいづくりに携わってきた経験を生かし、一度きりの工事ではなく、長くお付き合いいただける関係づくりを大切にしています。

具体例① 水回りリフォームから住まい全体のご相談へ
例えば、最初は浴室の交換工事をご依頼いただいた場合でも、数年後にキッチンやトイレのリフォーム、さらには外壁塗装などをご相談いただくことがあります。
住宅は築年数とともにさまざまな箇所にメンテナンスが必要になります。
以前の工事内容や建物の特徴を把握している会社であれば、過去の施工状況を踏まえた提案ができ、毎回一から説明する負担も軽減できます。
「以前お願いした会社だから、今回も相談しやすい」と思っていただけることが、継続的なお付き合いにつながります。

具体例② 小さな修繕から大規模リフォームへ
例えば、建具の調整や雨樋の補修といった比較的小規模な工事が、将来の大規模リフォームを検討するきっかけになることもあります。
小さな工事であっても、現場での説明や施工品質、工事後の対応を丁寧に行うことが重要です。
また、築30年以上の住宅では、表面的な内装の傷みだけでなく、床下や構造部分などに劣化が見つかることがあります。
グリーンワールドでは、新築住宅の設計・施工にも携わる技術力を生かし、建物の状態を総合的に確認しながら、必要な工事と優先順位を分かりやすく説明することを重視しています。

具体例③ ご家族や知人への紹介につながる信頼関係
リフォームの満足度は、仕上がりの美しさだけで決まるものではありません。
工事中の連絡、職人の対応、現場の清掃、追加費用の説明など、施工過程での安心感も大切な要素です。
例えば、ご実家のリフォームを検討しているご家族や、住宅の修繕に困っているご友人に、安心して相談先として紹介していただけるような対応を目指しています。

住宅のことを何でも相談できる、地域のパートナーとして
グリーンワールドは、リフォームだけでなく、注文住宅の新築や建て替え、土地・建物の売買にも対応しています。
そのため、既存住宅をリフォームすべきか、それとも建て替えや住み替えを選ぶべきかといった、住まい全体のご相談も可能です。
目先の工事契約だけを優先せず、建物の状態やご予算、将来の生活設計を踏まえて適切な選択肢をご提案することを心がけています。
「何かあったら、またグリーンワールドに相談しよう」
そう思っていただける仕事を一つひとつ積み重ねることが、私たちの考える顧客満足であり、リピートやご紹介につながる最大の理由です。

株式会社グリーンワールドは、1993年に創業し、千葉県茂原市を拠点に33年以上にわたり住宅づくりに携わってきた建築・不動産の総合会社です。

これまでの注文住宅の施工実績は累計1,000棟以上。新築住宅の設計・施工だけでなく、リフォーム・リノベーション、不動産売買、空き家活用まで幅広く対応しています。
当社はもともと木造住宅の構造材を加工するプレカット事業からスタートしました。その後、一級建築士事務所としての設計業務、新築住宅の施工、リフォーム、不動産事業へと事業領域を拡大してきました。

住宅の構造から仕上げまでを熟知していることが、当社の強みです。

一級建築士3名をはじめ、専門資格者が多数在籍
グリーンワールドには、一級建築士3名、二級建築士2名、一級建築施工管理技士1名、二級建築施工管理技士1名、宅地建物取引士4名など、建築・不動産の専門資格者が在籍しています。
さらに、一級土木施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、既存住宅状況調査技術者、建築物石綿含有建材調査者など、多様な専門資格を持つスタッフが揃っています。

例えば、築40年以上の住宅を大規模リフォームする場合、内装や住宅設備の交換だけでなく、耐震性、断熱性能、建物の劣化状況、法令への適合など、さまざまな視点からの検討が必要です。

当社では、建築士や施工管理技士などの専門知識を生かし、建物の状態や工事内容に応じて、安全性と快適性の両立を考えたご提案を行っています。

【地域の業界団体や行政協議会でも役職を担当】
グリーンワールドは、地域社会や建築・不動産業界との連携も大切にしています。
代表取締役の中島紀美子は、一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会九十九里支部の役員を務めるほか、茂原市空家等対策協議会の委員として地域の空き家問題にも携わっています。
また、茂原市営住宅あり方検討委員会にも委員として参画してきました。
当社は千葉県建築士事務所協会、千葉県建築士会、日本優良ビルダー普及協会などにも所属し、専門知識の向上や業界内での情報交換にも取り組んでいます。

【長年の経験をリフォームの品質に】
施工面では、2011年の「LIXIL秋のリフォームコンテスト」で優秀賞を受賞した実績もあります。
住宅は築年数や構造、過去の改修履歴によって必要な工事が大きく異なります。だからこそ、長年の施工経験と専門資格に裏付けられた判断力が重要です。

グリーンワールドは、33年以上の社歴、累計1,000棟以上の住宅施工実績、豊富な専門資格、地域社会とのつながりを生かし、住まいの小さな修繕から大規模リノベーションまで、安心して相談できる地域の住宅会社を目指しています。