千葉市では「老朽化マンションの再生」を重点テーマに位置付け、修繕・耐震改修による長寿命化だけでなく、建替えや全棟リノベーションといった再生手法を提示しています。
全棟リノベーションは、共用部分の更新に加えて専有部分の改修、さらには増減築を伴う手法まで類型化されており、建替えより費用や期間を抑えつつコミュニティ維持が可能な選択肢として位置付けられています。
市はマニュアル提供や合意形成支援、アドバイザー派遣などを通じ、マンションの状況に応じた再生を後押ししています。
出典:「千葉市住生活基本計画」