ユニットバス交換の費用相場は？費用の仕組みや補助金、施工事例も紹介

ユニットバスの交換・入れ替え費用は、グレードやオプション、メーカーによっても異なりますが、おおよそ60万～150万円だといわれています。

本記事では、ユニットバス交換の費用相場や施工事例、費用を抑えるコツなどを紹介しています。

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ユニットバス交換の費用相場

古いユニットバスから新しいユニットバスへの交換費用は60万～150万円ほどです。

ただし、この交換費用は製品のグレードやつけるオプションによっても大きく変動します。

今回は以下の5つに分けて紹介します。

グレード別の費用相場

ユニットバスは選択肢が豊富で、グレードや大きさ、色などを好みで選ぶことができます。

デザイン性だけでなく、断熱性や速乾性といった機能にも違いがあるため、費用に差がつく要因となっています。

グレード	特徴の例	価格相場
ローグレード	シャワーヘッドや水栓がプラスチック製 浴槽や床は断熱材が未使用で、冷めやすい	40万〜75万円
ミドルグレード	シャワーや水栓はメタル調 浴槽や床は断熱材入りであたたかい	65万〜100万円
ハイグレード	シャワーや水栓が高級感のあるデザイン ジェットバスや肩湯・打たせ湯などの機能も	85万〜150万円

素材別の費用相場

ユニットバス製品は、浴槽の素材によっても金額が変わってきます。

以下の表は浴槽の素材の種類と標準価格をまとめたものです。

浴槽の素材	本体価格
FRP	18万～35万円
ステンレス	20万～30万円
ポリエステル系人造大理石	20万～50万円
アクリル系人造大理石	45万～140万円
ホーロー	40万～150万円

ユニットバス交換の費用を抑えたい場合は「FRP」か「ステンレス」、浴槽の耐久性や質感を大切にしたい場合は「アクリル系人造大理石」か「ホーロー」がおすすめです。

＞＞FRP浴槽のメリット・デメリット
＞＞ステンレス浴槽のメリット・デメリット
＞＞人造大理石浴槽のメリット・デメリット
＞＞ホーロー浴槽のメリット・デメリット

オプション別の費用相場

ユニットバスの交換は、オプションを付けるかどうかによっても費用が変わってきます。

下記に多くのメーカーが採用している代表的なオプションの例と価格相場を紹介します。

オプション	価格相場
追炊き機能を付ける	3万～4万円
浴室換気暖房乾燥機を付ける	7万～9万円
残り湯利用機能を付ける	3万～4万円
折り戸から三枚引き戸に変える	7万～9万円
手すりを付ける(1本)	5千～1万円
浴室スピーカーを付ける	5万～6万円
浴室テレビを付ける	12万～14万円
ジェットバスや肩湯を付ける	12万～14万円
給湯器の交換	15万～20万円

オプションは複数付けるほど快適になりますが、費用は高くなります。基本料金と予算を照らし合わせて、あといくら予算に余裕があるかを調べましょう。その範囲内でオプションを検討することが大切です。

サイズ別の費用相場

ユニットバスは浴室自体のサイズや、浴槽のサイズが大きくなるほど費用が高くなります。

浴室の広さはマンションの場合で0.75坪、戸建ての場合は0.75坪または1.0坪が採用されていることが多いです。

この0.25坪の差で、およそ5万円ほど費用相場が変わってきます。

同様に浴槽のサイズ(1216サイズや1616サイズなど)が大きいほど、費用は高くなります。

参考として下の表は人気のユニットバスである「TOTO サザナ」の価格をサイズごとにまとめたものです。

サイズ	価格(※税抜)
1116 （0.75坪サイズ）	100万4千円
1616 （1坪サイズ）	110万4千円
1620 （1.25坪サイズ）	136万7千円
1624 （1.5坪サイズ）	163万円

＞＞ユニットバスのサイズについて

マンション・戸建て別の費用相場

マンション・戸建てのどちらでも、費用相場は大きく変わらず60万～150万円となります。

しかし同じユニットバスに交換する場合、戸建てよりもマンションのほうが費用が高い傾向にあります。

マンションは戸建てよりも、搬入や運び出しまでに時間がかかりやすいためです。

そのほかエレベーターがない、道路が狭くて近隣に車が停められない等も、費用が高くなる要因となりますので覚えておきましょう。

＞＞マンションのユニットバス交換の費用相場

「お風呂リフォームの費用相場」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
＞＞お風呂リフォームの費用相場は？ 補助金や費用を抑える方法＆施工事例18選｜リフォスム

ユニットバス交換の工事費用内訳

ユニットバスの交換費用を大きく分けると、「ユニットバスの価格」「交換に必要な工事費用」「諸費用」の3つです。

ユニットバスの価格はメーカーによって異なりますが、解体や内装、配管工事などの交換に必要な工事費用は35万～46万円が相場といわれています。下記に紹介する工事費用の内訳も参考としてご覧ください。

【工事費用の内訳（目安）】

工事内容	工事詳細	費用
解体工事	ユニットバス解体・撤去	63,000円
	間仕切壁解体・撤去	12,500円
木工事	浴室入り口ドア枠	35,000円
	壁・間仕切り工事	21,500円
設備機器	ユニットバス（1616）	508,000円
	ユニットバス 組立て・据付け	111,000円
給排水設備工事	給水・給湯・排水管共	17,900円
電気工事	ユニットバス内配線	32,600円
諸経費		159,500円
合計		961,000円

出典：経済調査会（出版社）／『積算資料ポケット版 リフォーム編 2026』

【費用別】ユニットバス交換の施工事例

ここでは、実際のユニットバスの施工事例を費用別にご紹介します。

50万～100万円の施工事例

約50万円のラインから、ユニットバスを全体交換することが可能になってきます。

50万～100万円ほどの予算があれば、TOTOやLIXILといった人気メーカーの製品を採用すること可能です。

さらに断熱材パックや手すりなど、比較的低コストなオプションはつけることも検討できます。

本章では、50万～100万円の施工事例を紹介していきます。

【51〜80万円】掃除をラクにする浴室にリフォーム

お風呂にカビが生えたのをきっかけに、新しいいユニットバスに交換したリフォーム事例です。

TOTOのサザナの「お掃除ラクラクほっカラリ床」は水はけがよく、お掃除もしやすいお風呂になりました。

建物のタイプ	集合住宅
リフォーム費用	51〜80万円
リフォーム期間	1日
リフォーム会社	ライフホーム（株式会社ウキタ）

【81～100万円】補助金を使って賢くリフォーム

築25年のタイミングで、高断熱浴槽付きのユニットバスに交換した施工事例です。

浴室ドアの拡張や手すりを設置することで、補助金を活用してお得にリフォームを行いました。

建物のタイプ	一戸建て
リフォーム費用	81～100万円
リフォーム期間	2～3日
リフォーム会社	株式会社TYKソリューションズ

101万～150万円の施工事例

予算が100万円ほどあれば、多くのメーカーから人気のユニットバス製品を選ぶことができます。

さらに使い勝手に応じて、浴槽の素材や壁パネルのデザインにもこだわることができます。

ちなみに150万円程度の予算があれば、お風呂を更に拡張するリフォームも可能です。

本章では、100万~150万円の施工事例を紹介していきます。

【101万円〜120万円】お手入れが簡単な人工大理石の浴槽

築年数が古くなり、汚れが落ちにくくなったことをきっかけに、新しいユニットバスに交換したリフォーム事例です。

毎日のお掃除が少しでも楽になるために、汚れが付きにくく、お手入れしやすい人工大理石の浴槽を採用。マグネット収納を活用して、シンプルな空間になっています。

建物のタイプ	集合住宅
リフォーム費用	101万円〜120万円
リフォーム期間	2～3日
リフォーム会社	湧水堂（ゆうすいどう）

【121～150万円】ホテルのようなバスルームに！

ご高齢のお母様が使いやすいお風呂にするために、ユニットバスを交換したリフォーム事例です。

ベンチ浴槽からロングタイプ浴槽に変更し、汚れが落ちやすい人工大理石の浴槽を採用。黒を基調にしたデザインで、ホテルのようなバスルームに生まれ変わりました。

建物のタイプ	一戸建て
リフォーム費用	121万円〜150万円
リフォーム期間	約1週間
リフォーム会社	株式会社キャッツ

151万円以上の施工事例

予算が150万円以上あれば、ラグジュアリーなバスタイムを楽しめるユニットバスへの交換が可能です。

例えば自動床洗浄やジェットバス、ミストサウナといった機能を取り付けることもできるでしょう。

150万円以上あれば、窓や換気扇などのお風呂以外のパーツにもこだわれるため、バスタイムをより良いものにしたい方は検討してみましょう。

本章では、150万円以上の施工事例を紹介していきます。

【151万円〜200万円】自動洗浄機能が充実のお風呂！

お風呂のサイズが大きく、掃除の手間を減らすために、新しいユニットバスに交換したリフォーム事例です。

ボタン一つで自動で洗浄してくれる「おそうじ浴槽」や「床ワイパー洗浄」を搭載した、TOTOの「サザナ」を設置しました。

建物のタイプ	一棟マンション
リフォーム費用	151万円〜200万円
リフォーム期間	2〜3日
リフォーム会社	株式会社BSホース

【201万円〜250万円】肩湯でゆったりバスタイム！

機能面が悪くなってきたことをきっかけに、最新機能を搭載したユニットバスに交換したリフォーム事例です。

肩楽湯を搭載したTOTO「シンラ」を採用。滑らかなお湯が首や肩を芯から温めてくれます。

建物のタイプ	集合住宅
リフォーム費用	201万円〜250万円
リフォーム期間	約1週間
リフォーム会社	コモドホーム株式会社

ユニットバス交換の費用を抑える3つのポイント

ユニットバス交換の費用を抑える方法は、主に3つあります。

ユニットバスの交換は、場合により数百万円など高額な費用がかかることがあります。少しでも費用を抑えたい場合は以下を実践してみましょう。

①複数の業者に見積もり依頼を出す

ユニットバス本体の価格は、業者がよく取り扱うメーカーだと割引されるケースがあります。

業者によって同じ工事でも費用が異なるため、複数の業者に見積もり依頼を出して比較することが大切です。2～5社ほど見積もりを比較し、まずは本体価格が安い業者を見つけましょう。

なお、相場よりも安すぎる工事費用を提示して、総額を安くしている業者は注意が必要です。後で問題が見つかったことを理由にして、追加費用を請求されるケースが稀にあります。

ただし、追加費用を請求されることもなく、丁寧に工事をしてくれる業者もいます。見積もり価格が相場よりも安すぎると思った場合は、担当者に安さの理由を尋ねましょう。

＞＞お風呂のリフォーム業者の種類・探し方

②グレードの高いユニットバスを選ばない

グレードが高いものは、見た目や機能性が良く魅力的ですが、その分費用が高くなります。予算と照らし合わせて無理のないグレードのユニットバスを選びましょう。

例として、TOTOのマンション向け商品（マンションリモデルバスルーム）で、グレードの違いでどれだけ価格差があるかを紹介します。

WLシリーズ（シンラ）	WYシリーズ（サザナ）	WTシリーズ
1,516,000円～	1,171,000円～	1,042,000円～
ファーストクラス浴槽 お掃除ラクラクほっカラリ床 コンフォートウエーブシャワー お掃除ラクラクカウンター 暖房換気扇 ダウンライト 肩楽湯・腰楽湯	ゆるリラ浴槽 お掃除ラクラクほっカラリ床 コンフォートウエーブシャワー 鏡下スリムカウンター 換気扇 シーリング照明 ブローバスSXⅡ	ゆるリラ浴槽 カラリ床 スプレーシャワーS アクセントカウンター 換気扇 半休形照明 ブローバスSXⅡ

グレードの高いユニットバスを選ぶと、100万円を超えます。リクシルなどのほかのメーカーでも同じです。グレードを抑えるだけで、数十万円という単位で安くなります。

＞＞TOTOマンションリモデルバスルームの特徴

③自治体の補助金制度を利用する

一定の条件を満たした場合、国や各自治体の補助制度を利用して助成金をもらえることがあります。

工事内容		支給額/減税額
バリアフリーリフォーム	通路等の拡幅 階段の勾配の緩和 浴室・便所改良 手すりの取りつけ 段差の解消 出入口の戸の改良 滑りにくい床材料への取り替え	介護保険：20万円
省エネリフォーム	窓の断熱工事 床・天井・壁の断熱工事 太陽光発電設備設置工事 高効率給湯器の設置工事 太陽熱利用システム設置工事	最大25～35万円の所得税控除 最大62万5,000円の所得税控除
長期優良住宅化リフォーム	外壁を通気構造などとする工事 浴室または脱衣室の防水性を高める工事 土台の防腐または防蟻のために行う工事 外壁の軸組などに防腐処理または防蟻処理をする工事 床下の防湿性を高める工事 床下の状態を確認するための点検口を床に取りつける工事 雨どいを軒または外壁に取りつける工事 地盤の防蟻のために行う工事 給水管、給湯管または排水管の維持管理または更新の容易性を高める工事	最大25～50万円の所得税控除 最大62万5,000円の所得税控除

▼出典元
・一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会
バリアフリーリフォーム編
省エネリフォーム編
長期優良住宅化リフォーム編

例えば、要支援または要介護の認定を受けている家族がいる場合、「介護保険制度」の利用が可能です。支援や介護に必要なリフォーム工事に関しては20万円まで補助金をもらえます。

補助制度は自治体により内容が異なるため、詳しくは市役所や区役所の窓口、またはホームページで確認しましょう。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会が運営している、全国の自治体の補助金制度を検索できるサイトも要チェック！

＞＞お風呂・浴室リフォームに使える補助金一覧
＞＞介護保険リフォームとは？
＞＞「長期優良住宅化リフォーム推進事業」とは？

まとめ

はじめにユニットバスの交換費用の相場が45万～150万円と紹介しましたが、グレードやオプションや工事を依頼する業者によっても費用が変動します。

例えば、ほとんどのケースでユニットバス本体の定価よりも値引きされるため、依頼する業者により本体の価格が違うことに注意が必要です。複数の業者に依頼し、見積もりの内訳を比較して、なるべく費用を安くできそうな業者を選びましょう。

また、リフォーム工事の相場を把握することも大切です。相場と見積もりを比較し、納得をしたうえでユニットバスを交換しましょう。