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築３０年ということで、これからの生活のしやすさを考えて畳は外してフローリングにしました。元の間取りを利用して設備工事させていただき、手摺り付きの引き戸トイレとすぐ隣に洗面台を入れたので夜、おトイレに行きたくなっても寝室のすぐ近くにトイレがあるので安心です。

LDKとお風呂を思い切ってリフォーム。 窓から冷えを感じやすいということで、LIXILのインプラスを採用。 キッチンは憧れの対面式に。カラーはホワイト系で統一し明るい雰囲気を作りました。 キッチンとカップボードはLIXILの「リシェル」で、収納もたっぷりと確保。 お客様のご希望でサンルームと風除室を設置。 風除室は人目が気にならないよう曇りガラスを採用しました。

綺麗に新しい感じにするには、クロスの張替でかなり見栄えは変わります。 クロスの張替は、単価が安いので、費用対効果は高いと思います。 一方、フローリングの張替は、防音フローリングを使うなどで、費用がかかりますので、見栄えを優先して、リビング、廊下だけにして、個室は暖かさ優先のカーペットの張替でいいと思います。 個室は

ユニットバスの施工の他、浴室換気乾燥機はつけるか？熱源はエコキュートとガス給湯器、どちらがいいか、ご提案しました。

中古住宅の値段は、本体価格とその後、どれくらいリフォームにかかるかで決まります。全面改修となると、それなりの費用がかかりますが、それを入れても、お値打ちの価格でしたら、あとは、ご要望に合わせて、構造躯体も見ながらリフォーム可能です。

マンションの場合は、躯体、給排水さえ問題なければ、内装の張替、水回りの更新で、内部に関しては新築同様にすることが出来ます。予算で、どこまでやるかはございますが、費用対効果のいい方法で改修できればと思います。

ベースのダンススタジオを出来るだけ生かして、間仕切りをつけることで、待合スペースや給湯スペースを作れば、費用はさほど、かからないと思います。

道場は、塗装などで済ませるぐらいしか手は付けられないかと思う。 待合空間を柔らかい雰囲気で作り直し、水回りも使い易いように改修するのがよいかと思う。

ユニットバスは、安価なものでも使い勝手の良い清潔感のあるものに交換できます。 キッチンは、間仕切り壁、下がり壁を無くすだけで開放感のある対面キッチンになります。 高い商品でなくても、色柄の選び方で、可愛いコーディネートにはなりますし、間仕切り壁撤去で必要になったクロスの張替をダイニングまで広げれば、ダイニングキッチンの雰囲気を変えることが出来ます。

マンションは給排水、換気の経路が決まっていますので、基本的に住宅設備の移動は難しいが、今回の場合、この位置で向きを変えるぐらいだったら、移動可能です。収まりが悪いところは、仕上げ工事で補えればと思います。

リフォームのいいところは、予算に応じて、優先順位で工事をすることができるところです。 今回は、キッチンとリビング中心に行えればいいと思います。

水回り、内装の一新は、最低限として、その他、間仕切りを変えたり、和室を洋室にすると費用がかかるので、 その他は、水回りのドア、引戸の交換ぐらいに抑えて、床はクッションフロアや無垢板などの内装工事で抑える。 断熱材を入れるとなると下地の解体、造作も必要になり費用がかかるので、内窓工事で断熱性能を上げる。