【2024年最新】明石市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！

明石市にお住まいの方で住宅のリフォーム等をお考えでしたら、自治体から出る補助金を使って費用を安くできる可能性があります。

本記事では、明石市にある内装・外装リフォームや耐震化・省エネ化改修などの工事に出る補助金制度と、補助条件・金額の決まり方などを役所・役場の情報よりもやさしく解説します。

「リフォーム補助金の一般知識」について知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

明石市のリフォーム補助金の一覧

明石市にある住宅リフォーム等を対象にした補助金制度は、以下の8つです。

①明石市住宅リフォーム助成事業

明石市の明石市住宅リフォーム助成事業は、明石市民が市内業者を利用して自己居住用住宅のリフォーム工事等を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は助成対象となる工事経費の10％（上限10万円）です。

「居宅介護住宅改修制度」など市の他の制度による助成や貸付を受けている工事は、対象となりませんのでご注意ください。

②明石市家庭用脱炭素化設備導入支援補助金

明石市の明石市家庭用脱炭素化設備導入支援補助金は、既存住宅への高断熱窓工事や太陽光システム設置、またはZEHを新築する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は導入機器に応じた一定額（上限15万円）です。

対象工事のうち、高断熱窓工事の補助金は施工経費の3分の1（上限5万円）です。その他の工事は定額支給額、または助成割合と上限額が定められています。

家庭用燃料電池の設置は定額2万円、家庭用蓄電池の設置は蓄電容量✕2万円（上限8万円）、太陽光発電システムの設置は定額6万円、高断熱窓へのリフォームは施工費用の3分の1（上限5万円）、家のZEH基準化は定額15万円（他の工事と重複不可）となっています。

③明石市吹付けアスベスト除去等補助

明石市の明石市吹付けアスベスト除去等補助は、明石市内にある民間建築物に対して、制度要件を満たしたアスベスト除却工事等を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の3分の1（上限200万円）です。

アスベスト調査は、助成上限額25万円以内で経費の全額が助成されます。アスベスト除却工事等については、助成上限額200万円以内で経費の3分の1が助成されます。

④明石市住宅耐震化促進事業

明石市の明石市住宅耐震化促進事業は、1981年5月31日以前に建築された明石市内の住宅について、県の登録事業者を利用して50万円以上の耐震改修工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の5分の4（上限130万円）です。

住宅耐震改修計画策定費補助は、戸建住宅／対象経費の66%または20万円のうち低い額・共同住宅／対象経費の66%または12万円/戸のうち低い額です。

⑤高齢者等の住宅改造費助成

明石市の高齢者等の住宅改造費助成は、日常生活を送るうえで支障のある高齢者と障がい者に対して、住み慣れた住宅で安心して健やかな生活が送られるよう、バリアフリー化工事等を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は課税状況によって異なる（上限100万円）です。

施行業者は、住宅改造費助成事業登録施工業者の中から、選んでいただくこととなります。

⑥家庭における省エネ支援事業補助金制度

全域の家庭における省エネ支援事業補助金制度は、既存住宅に太陽光発電システムに係る設備を設置した場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は導入機器に応じた一定額（上限20万円）です。

太陽光発電システムのみの新設は補助対象外です。各設備の組み合わせにより補助金額が変わります。

⑦結婚に伴う新生活支援事業

全域の結婚に伴う新生活支援事業は、夫婦ともに39歳以下で結婚したの新婚世帯が、新生活のために引越や住宅のリフォームなどをした 場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の全額（上限60万円）です。

なお、夫婦ともに年齢が29歳以下の場合は補助金額が通常の30万円から60万円に増額されます。

⑧空き家活用支援事業（住宅型）

全域の空き家活用支援事業（住宅型）は、その後10年以上の活用を前提に、市内の古い空き家をリフォームする場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は対象工事に応じた一定額（上限500万円）です。

空き家の活用方法や工事費により支給上限金額が異なります。

明石市のリフォーム補助金の申請の流れ

リフォーム補助金の支給は、多くの自治体で先着順もしくは抽選制になっており、予算も限られています。
補助金を受け取りたい場合は、見積もりや申請にかかる時間を見越して、早めに取り掛かりましょう。

手続きにかかる期間

補助金の申請手続きの各段階にかかる期間は以下が目安です。

• 業者を呼んでから見積もりが届くまでは1ヶ月～1ヶ月半
• 申請から支給決定通知は約3～4週間
• 工事完了報告から補助金振込は約1ヶ月

自治体によってて多少異なる場合があります。詳細に知りたい場合は各制度の担当課まで問い合わせください。

申請手順

実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。

1. 役所への事前相談
2. 見積もりを取る
3. 必要書類を入手
4. 必要書類を提出
5. 審査結果の通知
6. リフォーム工事の契約・開始
7. 実績報告書と請求書を提出
8. 補助金の振込み

Step 1：役所への事前相談

リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。

Step 2：リフォームの見積もりを取る

リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。

業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。

Step 3：必要書類を入手

自治体のウェブサイトにいくと申請書類がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。

様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。

Step 4：申請書類を提出

手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。

Step 5：審査結果の通知

役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。

Step 6：リフォーム工事の契約・開始

この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。

Step 7：実績報告書と請求書を提出

工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。

Step 8：補助金の振込み

完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。

明石市のリフォーム業者の探し方

明石市にお住まいの方でリフォーム業者の心当たりがない方向けの無料の相談窓口があります。

• 明石市内の優良業者の紹介
• 明石市内のリフォーム工事の適正金額・相場
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補助金制度や、あなたの地域のデータに詳しい相談員が、上記を一切無料でご回答・アドバイスしています。

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費用が高すぎる業者・トラブルを起こしやすい業者を避け、安心・リーズナブルな業者と出会うためには相見積もりの取得は非常に有効です。
相談員の手配した業者の中からかならず工事を決める必要もありませんので、費用相場の照会だけでも下記のリンクからお気軽にお問い合わせください。

まとめ

以上、明石市のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。

住宅リフォームをお考えの際は、新築時のハウスメーカーよりも、地元の施工業者に相談するほうが安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。
当ページからも、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、業者からの相見積りを手軽に取り寄せることができますので、この機会にご利用いただければ幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。