【2026年最新】明石市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！

明石市にお住まいの方で住宅のリフォーム等をお考えでしたら、自治体から出る補助金を使って費用を安くできる可能性があります。

本記事では、明石市にある内装・外装リフォームや耐震化・省エネ化改修などの工事に出る補助金制度と、補助条件・金額の決まり方などを役所・役場の情報よりもやさしく解説します。

「リフォーム補助金の一般知識」について知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

明石市のリフォーム補助金の一覧

明石市にある住宅リフォーム等を対象にした補助金制度は、以下の3制度です。

明石市で使える補助金をかんたん診断

リフォームする場所と世帯の状況を選ぶと、明石市で使える補助金（3制度）のうち、使える可能性がある制度と、受け取れる金額の目安がわかります。

①空き家活用支援事業

明石市で使える空き家活用支援事業は、一戸建ての住宅の空き家や共同住宅の空き住戸を住宅、事業所又は地域交流拠点として活用する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は上限200万円です。

対象は空き家の期間が6か月以上、築年数20年以上の住宅です。ただし、支給条件で明石市の区域は対象外とされているため、市内の空き家では利用できない点に注意が必要です。

②住宅耐震化促進事業補助金

明石市の住宅耐震化促進事業補助金は、耐震改修工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は一定額（上限130万円）です。

対象は合計所得金額が1,200万円以下の個人で、昭和56年5月31日以前に着工された建築物です。施工者との契約前に交付申請を行う必要がある点に注意しましょう。

③高齢者・障害者の住宅改造費助成

明石市の高齢者・障害者の住宅改造費助成は、要支援・要介護の認定や障害者手帳などの交付を受けた方が、手すりの設置や段差の解消、トイレの洋式化などを行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は上限80万円です。

訪問調査で日常生活機能を補うために必要と認められることが条件です。また、生計中心者の収入に上限があり、当該年度3月10日までに実績報告書を提出できる工事であることも求められます。

明石市のリフォーム補助金の申請の流れ

リフォーム補助金の支給は、多くの自治体で先着順もしくは抽選制になっており、予算も限られています。
補助金を受け取りたい場合は、見積もりや申請にかかる時間を見越して、早めに取り掛かりましょう。

手続きにかかる期間

補助金の申請手続きの各段階にかかる期間は以下が目安です。

• 業者を呼んでから見積もりが届くまでは1ヶ月～1ヶ月半
• 申請から支給決定通知は約3～4週間
• 工事完了報告から補助金振込は約1ヶ月

 

自治体によってて多少異なる場合があります。詳細に知りたい場合は各制度の担当課まで問い合わせください。

申請手順

実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。

1. 役所への事前相談
2. 見積もりを取る
3. 必要書類を入手
4. 必要書類を提出
5. 審査結果の通知
6. リフォーム工事の契約・開始
7. 実績報告書と請求書を提出
8. 補助金の振込み

Step 1：役所への事前相談

リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。

Step 2：リフォームの見積もりを取る

リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。

業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。

必要書類を入手

自治体のウェブサイトにいくと申請書類がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。

様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。

申請書類を提出

手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。

審査結果の通知

役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。

リフォーム工事の契約・開始

この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。

実績報告書と請求書を提出

工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。

補助金の振込み

完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。

明石市のリフォーム業者の探し方

明石市にお住まいの方でリフォーム業者の心当たりがない方向けの無料の相談窓口があります。

• 明石市内の優良業者の紹介
• 明石市内のリフォーム工事の適正金額・相場
• 面倒な相見積もりの手配の代行

 

補助金制度や、あなたの地域のデータに詳しい相談員が、上記を一切無料でご回答・アドバイスしています。

本ページから問い合わせをいただいた方向けのサービスとして、相見積もりをとったあと、依頼する業者以外へのの気まずいキャンセル連絡を相談員が代行することも可能です。

費用が高すぎる業者・トラブルを起こしやすい業者を避け、安心・リーズナブルな業者と出会うためには相見積もりの取得は非常に有効です。
相談員の手配した業者の中からかならず工事を決める必要もありませんので、費用相場の照会だけでも下記のリンクからお気軽にお問い合わせください。

明石市に対応しているリフォーム会社

リフォスムに加盟し、明石市のリフォームに対応している会社です（13社・2026年10月29日時点）。工事の場所やサービス、特徴で絞り込めます。

明石市でリフォームをした方の口コミ

リフォスムを通じて明石市でリフォームをした方から寄せられた口コミです（新しい順）。

※口コミは投稿者の原文のまま掲載しています。費用は口コミの投稿時に入力された金額です。

まとめ

以上、明石市のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。

住宅リフォームをお考えの際は、新築時のハウスメーカーよりも、地元の施工業者に相談するほうが安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。
当ページからも、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、業者からの相見積りを手軽に取り寄せることができますので、この機会にご利用いただければ幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。