【2025年最新】京都市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！

京都市にお住まいの方で住宅のリフォーム等をお考えでしたら、自治体から出る補助金を使って費用を安くできる可能性があります。

本記事では、京都市にある内装・外装リフォームや耐震化・省エネ化改修などの工事に出る補助金制度と、補助条件・金額の決まり方などを役所・役場の情報よりもやさしく解説します。

「リフォーム補助金の一般知識」について知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

京都市のリフォーム補助金の一覧

京都市にある住宅リフォーム等を対象にした補助金制度は、以下の12制度です。

※表内の制度名を押下すると解説箇所にジャンプします。

①住宅の再エネ地産地消・地域循環推進事業

京都市の住宅の再エネ地産地消・地域循環推進事業は、新たに太陽光発電設備と蓄電池またはV2H充放電設備を同時設置する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は機器に応じた一定額（上限20万円）です。

補助金は現金ではなく、市内加盟店で利用できる「さんさんポイント」で支給されます。

②介護予防安心住まい推進事業

京都市の介護予防安心住まい推進事業は、転倒防止や生活機能向上のため、住宅の改修工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の3分の2（上限16万円）です。

地域包括支援センターの判断によって、転倒事故の防止等のために住宅改修が必要だと認められた場合が補助対象です

③みやこ杣木普及促進事業

京都市のみやこ杣木普及促進事業は、住宅改修を行う際に、市内産木材（みやこ杣木）を購入する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の2分の1（上限16万円）です。

対象製品には鴨居や廻り縁向けの造作材、床材や壁材などの内装材、根太や梁向けの下地材があります。

④重度障害者住宅環境整備費助成事業（いきいきハウジングリフォーム）

京都市の重度障害者住宅環境整備費助成事業（いきいきハウジングリフォーム）は、重度の障害のある方が住み慣れた家で生活を行いやすくするために、住宅改修を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は課税額により異なる（上限50万円）です。

日常生活用具または介護保険の住宅改修と併用することも可能です。

⑤細街路対策事業

京都市の細街路対策事業は、細街路の袋路等をより安全にするために、避難経路を確保したり、袋路入口のトンネル部分を地震に強くする場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は事業内容により異なる（上限150万円）です。

補助額は事業により異なります。袋路等の奥に避難経路を確保する場合は上限30万円、袋路等の入口のトンネル部分を耐震・防火改修する場合は上限150万円が支給されます。

⑥分譲マンションへの耐震化補助制度

京都市の分譲マンションへの耐震化補助制度は、1981年5月31日以前に着工された分譲マンションに対し、耐震診断、耐震改修計画作成および耐震改修を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の3分の1（上限4800万円）です。

耐震改修工事は4,800万円を上限に、補助対象費用の3分の1か、60万円×戸数のいずれか少ない方が支給されます。

⑦土砂災害特別警戒区域内建築物安全対策補助事業

京都市の土砂災害特別警戒区域内建築物安全対策補助事業は、土砂災害に対する安全対策工事を建築物の所有者等が自ら行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の23％（上限75.9万円）です。

土砂災害特別警戒区域に指定されている建築物が補助対象になります。

⑧京都市吹付けアスベスト除去等助成事業

京都市の京都市吹付けアスベスト除去等助成事業は、吹付けアスベストが含まれる建材を利用した建物の含有調査や工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の3分の2（上限100万円）です。

アスベストの含有調査には上限25万円（補助率100%）、除去等工事には上限100万円（補助率3分の2）が支給されます。

⑨既存住宅の断熱改修等補助（脱炭素先行地域づくり事業）

京都市の既存住宅の断熱改修等補助（脱炭素先行地域づくり事業）は、既存住宅の省エネ性能をZEH水準化するために、断熱改修や太陽光発電などの省エネ機器を導入する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の3分の2（上限420万円）です。

補助上限額は工事内容により異なります。断熱改修工事は上限120万円、省エネ設備の導入は上限300万円です。

⑩「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業

京都市の「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業は、京都市内にある木造住宅または京町家の耐震・防火改修を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の5分の4（上限300万円）です。

補助上限額は工事内容により異なります。構造評点を1.0以上にする「本格改修」なら上限300万円、土台の劣化補修などの「簡易改修」は最大60万円です。

⑪指定京町家改修補助金

京都市の指定京町家改修補助金は、京町家条例に基づく京町家を対象に、保全・継承に必要となる大規模改修工事や維持修繕を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の50%（上限250万円）です。

補助上限額は対象建築物により異なります。指定区域内の京町家は上限100万円、個別指定の京町家は上限250万円です。

⑫鉛製給水管取替工事助成金制度

京都市で使える鉛製給水管取替工事助成金制度は、宅地内に残存する鉛製給水管を取り換える場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の50%（上限15万円）です。

2025年度における本助成金制度の受付数は、40件程度を予定しています。

京都市のリフォーム補助金の申請の流れ

リフォーム補助金の支給は、多くの自治体で先着順もしくは抽選制になっており、予算も限られています。
補助金を受け取りたい場合は、見積もりや申請にかかる時間を見越して、早めに取り掛かりましょう。

手続きにかかる期間

補助金の申請手続きの各段階にかかる期間は以下が目安です。

• 業者を呼んでから見積もりが届くまでは1ヶ月～1ヶ月半
• 申請から支給決定通知は約3～4週間
• 工事完了報告から補助金振込は約1ヶ月

 

自治体によってて多少異なる場合があります。詳細に知りたい場合は各制度の担当課まで問い合わせください。

申請手順

実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。

1. 役所への事前相談
2. 見積もりを取る
3. 必要書類を入手
4. 必要書類を提出
5. 審査結果の通知
6. リフォーム工事の契約・開始
7. 実績報告書と請求書を提出
8. 補助金の振込み

Step 1：役所への事前相談

リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。

Step 2：リフォームの見積もりを取る

リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。

業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。

必要書類を入手

自治体のウェブサイトにいくと申請書類がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。

様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。

申請書類を提出

手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。

審査結果の通知

役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。

リフォーム工事の契約・開始

この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。

実績報告書と請求書を提出

工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。

補助金の振込み

完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。

京都市のリフォーム業者の探し方

京都市にお住まいの方でリフォーム業者の心当たりがない方向けの無料の相談窓口があります。

• 京都市内の優良業者の紹介
• 京都市内のリフォーム工事の適正金額・相場
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相談員の手配した業者の中からかならず工事を決める必要もありませんので、費用相場の照会だけでも下記のリンクからお気軽にお問い合わせください。

まとめ

以上、京都市のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。

住宅リフォームをお考えの際は、新築時のハウスメーカーよりも、地元の施工業者に相談するほうが安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。
当ページからも、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、業者からの相見積りを手軽に取り寄せることができますので、この機会にご利用いただければ幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。