【2024年最新】八尾市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！

八尾市にお住まいの方で住宅のリフォーム等をお考えでしたら、自治体から出る補助金を使って費用を安くできる可能性があります。

本記事では、八尾市にある内装・外装リフォームや耐震化・省エネ化改修などの工事に出る補助金制度と、補助条件・金額の決まり方などを役所・役場の情報よりもやさしく解説します。

「リフォーム補助金の一般知識」について知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

八尾市のリフォーム補助金の一覧

八尾市にある住宅リフォーム等を対象にした補助金制度は、以下の7つです。

①木造住宅除却補助制度

八尾市の木造住宅除却補助制度は、耐震基準に満たない木造住宅の除去工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は対象工事に応じた一定額（上限15万円）です。

補助金の限度額は1戸あたり15万円です。補助金を市から業者に直接支払い、除却に要した費用のうち、補助金を差し引いた額だけ支払う「代理受領」も可能です。工事着手前に必ず申請をしてください。

②土砂災害特別警戒区域内の既存住宅に対する移転補強補助

八尾市の土砂災害特別警戒区域内の既存住宅に対する移転補強補助は、土砂災害特別警戒区域内の住宅の移転または補強工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は対象工事や所得に応じた一定額（上限421万円）です。

補強工事を行う場合、1棟あたり上限77.2万円まで補助されます。

③木造住宅耐震改修工事補助制度

八尾市の木造住宅耐震改修工事補助制度は、木造住宅の耐震改修工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は所得に応じた一定額（上限400万円）です。

改修工事の補助金額は所得により異なりますが、70万円（上限280万円）?100万円（上限400万円）となります。また、本制度は工事着工前に申請が必要となりますのでご注意ください。

④中古住宅流通促進補助制度

八尾市の中古住宅流通促進補助制度は、市外から市内に転居する世帯が、中古住宅を購入したりリフォームを行った場合に、場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の50％（上限35万円）です。

補助金については、条件によっては追加で5万加算されることがあります。【フラット35】を利用する場合は、事前協議書の提出が必要です。

⑤提案型空家等利活用促進補助制度

八尾市の提案型空家等利活用促進補助制度は、空き家をリフォームし、地域のコミュニティ活性のために利用する場合場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の3分の2（上限200万円）です。

補助額が大きいものの、1件のみの募集となっているのでお気をつけください。書類審査によって選定されます。

⑥住宅改造費の助成

八尾市の住宅改造費の助成は、住宅を障がいの状況に応じて安全かつ利便性に優れたものに改修を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の10/10（上限80万円）です。

生計中心者の所得税額により補助率が変わります。また、新築、増築、老朽化・故障に伴う修繕工事は対象外となりますのでご注意ください。なお、Webページの更新日が2015年のため、制度をご利用の際は担当部署へお問い合わせください。

⑦八尾市同居支援補助制度

八尾市の八尾市同居支援補助制度は、市内の親世帯と同居するためリフォーム工事を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は施工費用の50％（上限20万円）です。

申請前に事前協議書の提出が必要です。

八尾市のリフォーム補助金の申請の流れ

リフォーム補助金の支給は、多くの自治体で先着順もしくは抽選制になっており、予算も限られています。
補助金を受け取りたい場合は、見積もりや申請にかかる時間を見越して、早めに取り掛かりましょう。

手続きにかかる期間

補助金の申請手続きの各段階にかかる期間は以下が目安です。

• 業者を呼んでから見積もりが届くまでは1ヶ月～1ヶ月半
• 申請から支給決定通知は約3～4週間
• 工事完了報告から補助金振込は約1ヶ月

自治体によってて多少異なる場合があります。詳細に知りたい場合は各制度の担当課まで問い合わせください。

申請手順

実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。

1. 役所への事前相談
2. 見積もりを取る
3. 必要書類を入手
4. 必要書類を提出
5. 審査結果の通知
6. リフォーム工事の契約・開始
7. 実績報告書と請求書を提出
8. 補助金の振込み

Step 1：役所への事前相談

リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。

Step 2：リフォームの見積もりを取る

リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。

業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。

Step 3：必要書類を入手

自治体のウェブサイトにいくと申請書類がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。

様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。

Step 4：申請書類を提出

手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。

Step 5：審査結果の通知

役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。

Step 6：リフォーム工事の契約・開始

この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。

Step 7：実績報告書と請求書を提出

工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。

Step 8：補助金の振込み

完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。

八尾市のリフォーム業者の探し方

八尾市にお住まいの方でリフォーム業者の心当たりがない方向けの無料の相談窓口があります。

• 八尾市内の優良業者の紹介
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相談員の手配した業者の中からかならず工事を決める必要もありませんので、費用相場の照会だけでも下記のリンクからお気軽にお問い合わせください。

まとめ

以上、八尾市のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。

住宅リフォームをお考えの際は、新築時のハウスメーカーよりも、地元の施工業者に相談するほうが安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。
当ページからも、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、業者からの相見積りを手軽に取り寄せることができますので、この機会にご利用いただければ幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。