【2025年最新】岡山市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！

岡山市にお住まいの方で住宅のリフォーム等をお考えでしたら、自治体から出る補助金を使って費用を安くできる可能性があります。

本記事では、岡山市にある内装・外装リフォームや耐震化・省エネ化改修などの工事に出る補助金制度と、補助条件・金額の決まり方などを役所・役場の情報よりもやさしく解説します。

「リフォーム補助金の一般知識」について知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

岡山市のリフォーム補助金の一覧

岡山市にある住宅リフォーム等を対象にした補助金制度は、以下の7制度です。

①木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度

岡山市の木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度は、古い基準で建てられた木造住宅を「耐震診断」や「耐震改修」する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は（上限115万円）です。

改修の範囲によって補助金額は変動し、最大で115万円の支給を受けることができます。

②岡山市住宅用スマートエネルギー導入促進補助事業

岡山市の岡山市住宅用スマートエネルギー導入促進補助事業は、住宅にスマートエネルギー化に資する機器を導入した方及び、環境性能に特に優れた自動車等を導入する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は機器に応じた一定額です。

支給額は導入システムによって変動し、3万円~50万円の補助を受けることができます。

③空家等適正管理支援事業

岡山市の空家等適正管理支援事業は、空き家の再生改修（リフォーム）を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の3分の1（上限50万円）です。

住宅機能の維持・向上、住宅内の居住環境の向上を図るために行う修繕、模様替え、一部改築等の工事が対象です。

④移住者・二拠点居住者向け中古住宅購入・リフォーム補助

岡山市の移住者・二拠点居住者向け中古住宅購入・リフォーム補助は、岡山市への移住に伴い、居住するための岡山市内の中古住宅を購入やリフォームをされる場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の2分の1（上限20万円）です。

外構工事などは対象外です。

⑤すこやか住宅リフォーム助成事業

岡山市のすこやか住宅リフォーム助成事業は、日常生活に介助を要する高齢者や障害者が、自宅において暮らしやすい生活ができるよう住宅の改修を行う場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は所得に応じた一定額（上限70万円）です。

補助額は介護保険割合によって変動し、最大で70万円までが助成されます。

⑥止水板設置補助制度

岡山市で使える止水板設置補助制度は、大雨などによる浸水被害を防ぐため、浸水の恐れがある建物の所有者や使っている方を対象に、止水板（浸水を防ぐ板）を購入・設置した場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は費用の2分の1（上限50万円）です。

建物に設置する市販の止水板（工事が必要なもの・不要なもの）とその関連工事が補助の対象です。

⑦おかやまの木で家づくり支援事業

岡山市で使えるおかやまの木で家づくり支援事業は、岡山県産の木材を使って住宅などを新築・増改築する場合に、費用の一部を補助するというものです。

補助金額は（上限30.4万円）です。

岡山県内に主たる事務所を有する事業者が施工し、一定量以上の県産材を使用する場合、補助金の対象となります。

岡山市のリフォーム補助金の申請の流れ

リフォーム補助金の支給は、多くの自治体で先着順もしくは抽選制になっており、予算も限られています。
補助金を受け取りたい場合は、見積もりや申請にかかる時間を見越して、早めに取り掛かりましょう。

手続きにかかる期間

補助金の申請手続きの各段階にかかる期間は以下が目安です。

• 業者を呼んでから見積もりが届くまでは1ヶ月～1ヶ月半
• 申請から支給決定通知は約3～4週間
• 工事完了報告から補助金振込は約1ヶ月

 

自治体によってて多少異なる場合があります。詳細に知りたい場合は各制度の担当課まで問い合わせください。

申請手順

実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。

1. 役所への事前相談
2. 見積もりを取る
3. 必要書類を入手
4. 必要書類を提出
5. 審査結果の通知
6. リフォーム工事の契約・開始
7. 実績報告書と請求書を提出
8. 補助金の振込み

Step 1：役所への事前相談

リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。

Step 2：リフォームの見積もりを取る

リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。

業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。

必要書類を入手

自治体のウェブサイトにいくと申請書類がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。

様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。

申請書類を提出

手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。

審査結果の通知

役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。

リフォーム工事の契約・開始

この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。

実績報告書と請求書を提出

工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。

補助金の振込み

完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。

岡山市のリフォーム業者の探し方

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まとめ

以上、岡山市のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。

住宅リフォームをお考えの際は、新築時のハウスメーカーよりも、地元の施工業者に相談するほうが安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。
当ページからも、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、業者からの相見積りを手軽に取り寄せることができますので、この機会にご利用いただければ幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。